Investir no mercado imobiliário é um dos modelos de investimentos que mais trazem segurança. Um dos motivos é que este tipo de investimento proporciona mais segurança para você e até mesmo suas futuras gerações, já que casas e apartamentos geralmente se tornam uma boa fonte de renda, seja em locação ou venda.
Com o país passando por uma instabilidade econômica e política, guardar dinheiro pode não ser a opção mais viável a ser considerada, sendo muito mais positivo optar por investimentos como este, que não podem ser confiscados, ou até mesmo sofrer grandes quedas em pouco tempo, como poupança e ações.
Entre as dificuldades enfrentadas nas tomadas de decisão entre investir em imóveis ou não, a principal delas é a falta de conhecimento sobre as modalidades de investimento. Em 2022 por exemplo, um dos investimentos mais seguros do país, o Tesouro Direto, passou por muitos altos e baixos, chegando a rentabilidade negativa.
Se essa volatilidade do mercado não te agrada, então pode ser que você tenha um perfil de investidor conservador, tornando o investimento em imóveis ideal para sua carteira. O que define a valorização (e desvalorização) de um imóvel são outros fatores menos instáveis e mais fáceis de identificar, como localização do imóvel, estado de conservação, estrutura do condomínio, tamanho do imóvel, preço e documentação.
Porque investir em imóveis no litoral
Cada vez mais, os moradores de grandes metrópoles buscam formas de ter mais qualidade de vida, e a busca por moradias em cidades litorâneas tem sido a resposta para essa qualidade que muitos buscam.
Segundo um levantamento feito pela NewCore, em dezembro de 2020, a cada 100 imóveis, a procura por um imóvel na capital diminuiu para 29, enquanto a busca para o litoral aumentou para 24, com um pico de 29 imóveis em outubro do mesmo ano.
Essa mudança no perfil dos compradores fez com que as vendas de imóveis mudassem de localização, muito por conta da adoção do home office em diversas empresas, modalidade de trabalho que se tornou definitiva em muitos escritórios, mostrando que agora que muitos não dependerão mais de grandes deslocamentos, a busca é por cidades litorâneas que oferecem muito mais qualidade de vida.
Para diversos especialistas, essa mudança deixará um legado daqui para frente, mesmo após a pandemia, visto que essa procura estimulará mais ainda o mercado imobiliário da região litorânea e assim, por consequência, contribuirá para o desenvolvimento das cidades do litoral.
Na planta ou pronto para morar?
Uma das vantagens de comprar o apartamento na planta é que você terá a facilidade de comprar com entradas menores e parcelar diretamente com a construtora. As parcelas serão corrigidas pelo INCC (índice nacional de custo da construção) até a entrega das chaves. Após este período, em alguns casos você pode realizar o financiamento bancário ou continuar o financiamento direto com a construtora. As taxas são diferentes para cada modalidade, consulte o contrato antes de fechar o negócio.
Estude a documentação
Consulte todo o memorial descritivo para saber se a estrutura de lazer do condomínio será entregue equipada e decorada conforme a divulgação, e também os materiais que serão utilizados nos apartamentos e no prédio.
Compra segura só com corretor de imóveis credenciado pelo CRECI!
A compra de um apartamento na praia é uma escolha importante, um patrimônio que pode ser um investimento para a vida, e nós podemos te ajudar a realizar de forma clara e segura. Apesar do investimento imobiliário ser extremamente positivo, é preciso ter alguns cuidados e alguns pontos a se considerar na hora de escolher um imóvel para investir. Entre tantos pontos, a credibilidade e a história da construtora que irá auxiliar o cliente nesse processo, são um dos mais importantes. Além disso, a assessoria de corretores de imóveis que irá auxiliar na escolha do cliente deve ser de extremo
profissionalismo para evitar qualquer furada ou dores de cabeça.
Contra esses possíveis problemas, a solução já existe, a Construmoura, que é um exemplo de profissionalismo. Fundada em 1990, a Construmoura atua nos segmentos de incorporação imobiliária e construção civil, ocupando uma posição de destaque na Baixada Santista, e sendo hoje a maior construtora em volume de obras no Litoral Sul.
Com empreendimentos em Mongaguá, Praia Grande, Itanhaém e Guarujá, a Construmoura é reconhecida por seu alto padrão de qualidade e pontualidade nos prazos de entrega, alcançando a satisfação total de seus clientes. Além disso, em 2022, a Construmoura teve a satisfação e o orgulho de receber o prêmio INTEC, que classifica as 100 maiores construtoras do Brasil, na qual ocupa o 28º lugar de maior construtora do país. Com a Construmoura o cliente poderá fazer o seu investimento imobiliário sem medo, pois contará com um time de profissionais capacitados que o auxiliará desde a escolha do imóvel, se baseando nas preferências e valores do investimento, até na futura revenda do imóvel.
